1) 위치 및 주위환경=본 건은 경기도 파주시 문발동 소재 ‘문발초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 아파트, 학교 및 단독주택 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 무난함.


2) 교통상황=본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 전반적인 대중교통 여건은 보통임.


3) 건물의 구조=(가) 구조, 규모, 마감재 등

구 분
내 용
비 고
구 조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬래브지붕)
‘해오름스퀘어’
규 모
지하2층/지상5층
외 벽
외장석 붙임 마감 등
내 벽
몰탈위페인팅 마감 등
창 호
페어글라스 창호 등


4) 이용상태=전체 근린생활시설로 이용 중임.


5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등을 갖추었음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=본 건은 인접도로 대비 등고·평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 건부지(제1,2종근린생활시설)로 이용 중임.


7) 인접 도로상태등=본 건 북서측으로 노폭 약 20미터, 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 이 도로를 통하여 인근지역으로 연계 가능함.


8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.


9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.