1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 삼척시 근덕면 교가리 "근덕면사무소" 남동측 인근에 위치하며,
주위환경은 관공서, 근린생활시설, 주택, 나지 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통시설의 편의성 등을 고려시 보통임.

3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형의 토지로서, 현황 잡종지, 진출입로, 휴경지이며, 본건 일부에 수목 등이
소재함.
기호(2) : 부정형의 토지로서, 현황 잡종지, 진출입로임.

4) 인접 도로상태=기호(1): 본건 동측으로 지목이 도로인 토지와 접하며, 남측으로 본건 토지를 포함하여
"진출입로"로 이용중인 것으로 목측됨.

기호(2): 본건 남서측으로 왕복 4차선 포장도로와 접하며, 남측으로는 본건 토지를 포함하
여 "진출입로"로 이용중인 것으로 목측됨.
(후면 "지적개황도 및 사진용지" 참고하되, 필요시 측량을 요함.)

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1),(2) :
도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>.

6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 지상에 잡목, 수목(소나무,감나무 등) 울타리, 표지석 등이 소재하는 것으로
목측됨.(후면 "사진용지" 참고)

7) 공부와의 차이=기호(1): 공부상 지목이 "전"이나, 현황 잡종지, 진출입로, 휴경지 등임.
기호(2): 공부상 지목이 "전"이나, 현황 잡종지, 진출입로임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.

2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견- 다-Ⅱ-4.그 밖의 사항" 참고 바람.

3) 본건 토지에 자생하는 잡목 및 바닥포장 등은 일반적인 거래관행에 따라 본건 토지에
포함하여 평가하였음.

4) 본건 기호(1) 토지 일부 지상에 제시외 수목(소나무, 감나무 등)이 밀집되어 식재된
것으로 목측되나, 경계불분명 및 평가목적 등을 고려하여 감정평가에서 제외하였음.