1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 부평역 동측 인근에 위치하는 리코팰리스1차 2층
204호로서 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 건물내 2층 204호로서

외벽: 석재붙임 등 마감,
창호: 샷시 창호임.

4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 사다리형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔) 부지로
이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 과밀억제권역{수도권정비
계획법}임.

9) 공부와의 차이=건축물관리대장상 용도 업무시설(오피스텔)이나 현황 주거용으로 사용중인 것으로 탐문조사
됨.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.