1) 위치 및 주위환경=본 건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천도담초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 50층 건물 내 제34층 제3409호로서,
외벽 : 석재 및 판넬 등 마감.
창호 : 시스템 창호임.

4) 이용상태=공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있음.

5) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 가로장방형의 토지로서 아파트 및 오피스텔 부지 등으로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본 건 서측의 "청라커낼로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.