1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경산시 압량읍 부적리 소재 "압량읍 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며
, 부근 일대는 다가구주택, 근린상가 및 관공서 등으로 형성된 기존 주택지대입니다.

2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반교통사정
은 보통인 편입니다.

3) 형태 및 이용상태=2필 일단지 세장형에 가까운 토지로, 인접지와 대체로 등고 평탄한 "주거 및 상업용 건부지"
입니다.

4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 폭 약 6미터의 아스팔트포장도로와 접합니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) : 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 고도지구(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)
(압6)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제
2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경
산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(
경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 문화재보존영향 검토대상구역, 상대보호구역
(2023-04-14)(가칭)임당중학교), 상대보호구역(압량중학교), 비행안전제3구역(전
술), 역사문화환경보존지역(2019-04-03)(4구역, 문화재청고시제2019-44호(2019.04
.03)), 준보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))입니다.

기호 2) : 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 고도지구(7층이하), 가축사육제한구역(20
19-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육
제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))),
가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))
, 문화재보존영향 검토대상구역, 상대보호구역(2023-04-14)(가칭)임당중학교), 상
대보호구역(압량중학교), 비행안전제3구역(전술), 역사문화환경보존지역(2019-04-
03)(4구역, 문화재청고시제2019-44호(2019.04.03))입니다.

6) 제시목록 외의 물건=없습니다.


7) 공부와의 차이=없습니다.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.

1) 건물의 구조=3-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서,
외벽 : 화강석, 복합판넬, 스톤코트 등 마감
내벽 : 벽지, 테라코트 및 타일 등 마감
바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감
창호 : 샷시 이중창

2) 이용상태=3-가)1층 : 소매점, 주택(다가구주택)
2-4층 : 주택(다가구주택) ※4층 일부는 복층구조로 되어 있습니다.

3) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 소방설비 및 개별도시가스온수보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습
니다.

4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ) 소재하오니 경매시 참고하시기 바랍니다.

5) 공부와의 차이=일반건축물대장상 1층 중 "사무소(39.57㎡)부분은 실제 "주택(39.57㎡)"입니다.



6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.