1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "마성초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 수인분당선 "구성역"이 소재하는 등
전반적인 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평지붕 및 경량철골경사지붕 20층 건 내 16층 1603호로서,
외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시창호임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임(별첨 "내부구조도" 참조).

5) 설비내역=위생및급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 도로가 외곽공도와 연계됨.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30),
역사문화환경보존지역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.