1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 장안구 율전동 소재 "율전중학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "성균관대역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1, 지상20층건 내 7층 702호로서(사용승인일: 2005.04.29.),
외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 하이새시 창호임.

4) 이용상태=집합건축물대장상 아파트로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주자장, 보안설비, 소화전설비 등 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형인 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 이용하여 출입하고, 본건이 속한 아파트 단지는 북동측의 소로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-03-07)(밤밭누리유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상률초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율전중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) 내부이용상황은 건축물대장 및 현황도면, 탐문조사 등을 참고하였으며, 설비내용은
동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음.