1) 위치 및 주위환경=본 건은 광주광역시 서구 매월동 소재 "화개마을" 내 및 "풍암유통단지" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택이 소재하는 주택지대[기호 1),2)] 및 상업용건부지, 농경지, 자연림이 소재하는 시가지주변 농경지대[기호 4)-7)]로서, 일반적인 주위환경은 보통시 됨.



2) 교통상황=본 건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통수단 이용은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=기호1),2) : 2필 일단의 부정형 평지로서, 주거용건부지 및 전임.
기호 4),6) : 부정형 평지로서, 잡종지임.
기호 5),7) : 부정형 평지로서, 현황 도로임.

4) 인접 도로상태=기호 1),2) : 본 건 남동측, 남서측, 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
기호 4)-7) : 본 건 북측으로 중로2류(노폭 15-20m 내외)가 개설 중임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(저촉), 소공원(저촉), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 철도보호지구<철도안전법>
기호 2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
기호 4),6) : 도시지역 , 자연녹지지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>
기호 5),7) : 도시지역 , 자연녹지지역 , 중로2류(폭 15m-20m), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.

6) 제시목록 외의 물건=-

7) 공부와의 차이=-기호 4),6) 토지는 공부상 지목이 "전 및 답"이나, 현황 "잡종지"임.
-기호 5),7) 토지는 공부상 지목이 "전 및 답"이나, 현황 "도로공사중"임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

1) 건물의 구조=기호 가)
시멘트블럭조 시멘트와즙 단층건으로서,
외벽 : 치장벽돌마감 + 노출콘크리트마감 등
창호 : 새시창호 등임.

2) 이용상태=기호 가) : 주택으로 이용 중임.

3) 설비내역=기본적인 급배수위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

4) 부합물 및 종물=기호 ㄱ) : 조적조 슬레이트지붕 단층, 주택일부 약 39.0㎡
기호 ㄴ) : 조적조 기타지붕 단층, 주택일부 약 3.8㎡
기호 ㄷ) : 파이프조 슬레이트지붕 단층, 가추 약 35.1㎡
기호 ㄹ) : 파이프조 판넬지붕 단층, 가추 약 7.5㎡
기호 ㅁ) : 본 건 벽이용 슬레이트지붕 단층, 가추 약 13.7㎡
기호 ㅂ) : 조적조 슬레이트지붕 단층, 창고 약 133.0㎡

5) 공부와의 차이=기호 가) 건물은 공부상 "시멘트와즙지붕"이나, 현황 "함석지붕"임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 기호 나) 건물은 현황 "멸실"임.
- 임대관계는 미상임.