1) 위치 및 주위환경=광주광역시 서구 농성동 소재 "농성SK뷰센트럴아파트" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다가구주택 등이 소재하는 기존 주택지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(농성역) 등이 소재하는 등
제반 교통사정은 무난한 편임.

3) 형태 및 이용상태=세장형의 평지로 주거용 건부지로 이용 중임.

4) 인접 도로상태=본건 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 전통상업보존구역(유통산업
발전법).

6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진 등"을 참조하시기 바람.


7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

1) 건물의 구조=<기호2-주택>
시멘트벽돌조 슬래브지붕 및 금속기와지붕 2층 건물로서,
외벽: 석재타일 붙임, 몰탈위페인팅 마감 등.
내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감.
창호: 새시창호 등임.

<기호2-부속건물(변소 및 창고)>
시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등.
내벽: 페인팅, 타일붙임 마감 등.
창호: 목재창호임.

2) 이용상태=주택 및 부속건물(변소 및 창고)이며, 상당기간 거주인 없이 방치된 상태로 보임.

3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있으나, 거주인 없이 상당 기간
방치되어 있는 상태로서 제대로 작동하는지 여부가 불분명한바 경매 참여시 유의하시기
바람.

4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진 등"을 참조하시기 바람.



5) 공부와의 차이=기호2-주택 2층 부분의 공부상 면적은 36.63㎡이나, 개략적으로 실측한 면적은 약 41.3㎡로
차이가 나는바 실측 면적을 기준으로 평가하였음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.