1) 위치 및 주위환경=평가대상은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 나주금천중교 북측 인근에 위치한 루멘하임
단지내 내에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설, 관공서 등이 소재한 주거지대임.

2) 교통상황=제반 교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=일련번호 기호(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 지하1층-지상23층건 중 110동
2층 203호로서 향은 남서향, 출입구는 계단식임.


4) 이용상태=주거용 아파트임.

5) 설비내역=위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 아파트부지임.

7) 인접 도로상태등=진입로 사정 보통임.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(이하생략)

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.