1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 화정초등학교 인근에 위치하는 "화정마을 부영아파트" 제502동 제11층 제1104호로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 지구대 및 편익시설 등이 혼재하는 지대이며, 제반 입지여건 무난한 편임.


2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산김해경전철(가야대역, 장신대역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 경량철골트러스위 금속기와잇기 18층 건물 내 11층 1104호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감
- 내벽 : 이해관계인의 부재로 조사치 못함,
- 창호 : PVC창호임.


4) 이용상태=아파트로 이용 중임.


5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, E/V설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등이 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=-

7) 인접 도로상태등=-

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(북부지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.