1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 예천군 예천읍 대심리 소재 "예천대심주공아파트" 북측 인근에 위치하는 "산장빌라" 로서, 부근일대는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 혼재되어 형성되어 있으며, 주위환경 보통입니다.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층건물중 제3층 제301호 외 5세대로서,
-외벽: 화강석 및 드라이비트 등 마감,
-내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,
-바닥: 강마루 및 일부 타일 등 마감,
-창호: 새시창호입니다.

4) 이용상태=기호(1)-(6): 공히 다세대주택으로 이용 중 입니다.


5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어있습니다.


6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 부정형의 토지로서, 남측 하향 완경사지대 내 자체지반은 대체로 평탄하며 "다세대주택부지"로 이용 중 입니다.

7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 왕복4차선 포장도로와 접합니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2018-08-09), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(도시지역 경계 300m 이내), 영농여건불리농지입니다.


9) 공부와의 차이=없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기타: 본건은 현장 조사시 거주자 등의 부재로 내부 조사가 곤란하여 인근 탐문조사 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 경매 진행시 참고바랍니다.