1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "샛별초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 별내택지지구내 대규모아파트단지, 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 18층 건내 제11층 제1103호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사)
창호 : 샷시창호 등

4) 이용상태=아파트로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)

5) 설비내역=아파트로서 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=아파트단지 북측 및 남서측의 왕복2차선 도로를 이용하여 출입하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 중로3류(폭12m-15m)(접함), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역, 택지개발지구(별내지구)임.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.