1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "성석삼거리" 남측 인근에 위치하며 인근은 다세대주택 등이 주를 이루며 일부 소규모의 공장 및 창고, 군부대 등이 소재하는 지방도 주변 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=2017.09.26 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 경사/평지붕 4층 건물내 2층 202호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 및 적벽돌치장쌓기, 붙임 마감 등.
창호: 하이샷시 창호 등.

4) 이용상태=202호: 다세대주택(방3,거실,식당/주방,욕실2,드레스룸,발코니,현관 등)으로 이용중임.
지 층: 창고로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방방식임.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=대상토지 서측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=후첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 대상물건의 내부구조는 수차례 현장조사에 임하였으나 소유자 및 이해관계인 등의 부재로 부득이 집합
건축물대장 현황도면을 기준으로 작성하였는 바, 업무진행시 참고바람