1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "신곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 연립 및 다세대주택, 공원, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 아파트 중 20층 2001호로서

외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샤시 창호 등임.

4) 이용상태=아파트(방, 주방, 거실, 욕실 등)으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)

5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역(2021-09-28)(자연녹지지역), 제3종일반주거지역(2016-06-09)(제3종일반주거지역), 대로3류(폭 25m-30m)(2016-06-09)(대로3-2호선)(접합), 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(시민로-송산로))임.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 이편한세상신곡파크비스타 101동 1층 면적은 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 353.1553㎡이며, 집합건축물대장(표제부,갑)상 363.1553㎡임.