1) 위치 및 주위환경=대상토지는 전라북도 군산시 옥도면 장자도리 소재 "장자교" 북동측 인근에 위치하며, 주위
환경은 근린생활시설과 임야 등이 혼재하는 어촌지역입니다.

2) 교통상황=대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통
사정은 보통시됩니다.

3) 형태 및 이용상태=기호 1)은 사다리형의 토지로서 조사일 현재 상업용 건물용지로 이용중입니다.
기호 2)는 유사 사다리형의 토지로서 조사일 현재 일부 도로 및 잡종지상태입니다.

4) 인접 도로상태=기호 2) 도로를 통하여 접근합니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,2)는 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>입니다.

6) 제시목록 외의 물건=--

7) 공부와의 차이=기호 2)는 의뢰목록상 지목은 "전"이나, 현황은 일부 도로 및 잡종지상태입니다.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기타 : --

1) 건물의 구조=3-가) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로서,
외벽 : 판넬 마감,
바닥 : 타일붙임 등 마감,
창호 : 샷시창입니다.

2) 이용상태=3-가)는 근린생활시설(천장부분은 창고)로 이용중입니다.

3) 설비내역=기본적인 급·배수설비 및 전기설비 등이 되어 있습니다.

4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

5) 공부와의 차이=--

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기타 : 동산인 저온저장고와 어닝(천막) 등은 평가에서 제외하였습니다.