1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 익산시 어양동 익산초등학교 동측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층중 15층 1507호로서
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 등 마감.
창 호 : 샤시창임.

4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형평지로서 아파트부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건은 서측 및 북측에 접한 도로를 통하여 차량출입함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획확인요), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역임.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : -