1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 익산시 영등동 마한초등학교 북측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.


2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 양호한 편임.


3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 지상 2층중 1층 105호외로서
외 벽 : 타일붙임 등 마감.
내 벽 : 벽지, 몰탈위페인팅 등 마감.
창 호 : 샤시창임.

4) 이용상태=본건 기호(1-3)는 일반음식점, 기호(4)는 케이크점, 기호(5)는 사무실, 기호(6,7)은 피부관리실로 이용중임.


5) 설비내역=상가 내 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형평지로서 아파트부지로 이용중임.


7) 인접 도로상태등=본건은 사방으로 폭 약 10m-25m의 도로와 접함.


8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획확인요), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역임.


9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : -