1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용산리 소재 "(통칭)용산교" 남서측 인근에 위치하고
있으며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 "제15층 제1505호" 단위세대로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등,
내벽 : 벽지, 타일 등,
바닥 : 장판지, 타일 등,
창호 : 섀시창호 등임.

4) 이용상태="아파트" 로 이용 중임.

5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.




6) 토지의 형상 및 이용상태=4필지 일단의 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용
중임.

7) 인접 도로상태등=단지 북측으로 폭 약 8미터의 왕복2차로, 서측 및 동측으로 폭 약 6미터, 남측으로 폭 약
4미터의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(①,②,④,⑥) 공히, 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구,
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며,
기호(①,⑥)은 하천구역<하천법>임.

9) 공부와의 차이=본 건 소재 지번 중 용산리 347-4번지는 용산리 347-1번지에, 용산리 351-2번지는 용산리
351-1번지에 합병 말소되었음.









10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타

본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부현황
및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부
관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가
하였으니, 이 점 참고하시기 바람.