1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장량초등학교" 북측 인근에 위치하는 "두산위브더제니스 제106동 제16층 제1602호" 단위세대로서 주위환경은 아파트, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있습니다.

2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통 사정은 보통시됩니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 43층 건물 중 제106동 제16층 제1602호 단위세대로서
외벽: 화강석, 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지, 타일 등
바닥: 바닥재, 타일 등
창호: 샷시창호 등 입니다.

4) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=삼각형 유사 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 "아파트부지"로 이용 중입니다.

7) 인접 도로상태등=남측으로 왕복 6-7차선, 서측으로 왕복 6차선, 북동측으로 왕복 3-4차선 포장도로 등과 접하고 있습니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제3종일반주거지역,제3종일반주거지역(건폐율20%이하,용적율300%이하,높이:최고층48층이하외기타해당과문의),지구단위계획,광로3류(폭 40m-50m)(접합),소로3류(폭 8m미만)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(저촉),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

9) 공부와의 차이=없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계
미상입니다.

2)기타
없습니다.