1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 남서측 인근에 위치하며, 인근 주위는 각종 근린생활시설, 숙박시설, 오피스텔 등이 소재하며 제반 주위 환경은 보통임.

2) 교통상황=본건 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통 상황은 양호함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층/지상4층 중 제 9층 골든튤립호텔912호로서,(사용승인일:2017.05.11)
외벽 : 강화유리 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 마감 등,
창호 : 하이새시 창호임.

4) 이용상태=숙박시설로 이용중임.

5) 설비내역=급·배수 위생설비, 난방설비, 냉방설비, 소방설비, 주차설비, 급탕설비, 방송설비 등 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 업무용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 25m, 남서측으로 노폭 약 40m의 포장도로에 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역,지구단위계획구역,도로(접합),시가지조성사업지역,경제자유구역(2015-12-30)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>,성장관리권역(2014-08-05)()<수도권정비계획법> 임.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.