1) 위치 및 주위환경=경기도 평택시 신장동 소재 "신장육교사거리" 북측 인근에 위치하는 아이손송탄삼성(소매점
및 생활형숙박시설) 내에 소재하며, 인근일대는 주로 상업 및 업무시설 등으로 이루어진 간
선도로변 상업지대로서 서측 인근으로 1호선 전철이 통과하고 있음.

2) 교통상황=왕복2차선 간선도로(탄현로)변에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이
소재하며, 남측 직선거리 약450미터 지점에 송탄전철역이 위치함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층건 내 1층 101호 외 25개호수로서
외벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
바닥 : 콘크리트미장, 타일, 강화마루 등 마감.

4) 이용상태=기호(1): 근린생활시설.
기호(2): 201호, 202호로 나뉘어졌으며, 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
기호(3-26): 공히 생활형숙박시설(방1, 거실겸주방, 화장실 등)로 이용중인 것으로 조사됨.

5) 설비내역=보일러설비에 의한 난방구조이며, 엘리베이터설비, 위생 및 급.배수설비, 화재경보설비,
출입구보안개폐설비, 지하주차설비 등 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 북하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 소매점 및 생활형숙박시설
건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남동측으로 중로, 북서측으로 세로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호
법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에
관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에
의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가
하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.