1) 위치 및 주위환경= 본건은 울산광역시 중구 반구동 소재 "울산중앙여자고등학교" 북동측 인근에 위치하는
현칭 "명동선라이즈빌라" 2층 203호로서 주변은 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설
등으로 형성된 지역임.


2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됨.

3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 2층 203호로서
외 벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.
내 벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창 호 : 샷시창호임.

4) 이용상태= 연립주택으로 이용중임.

5) 설비내역= 위생 및 급배수시설, 도시가스설비 등이 되어 있음.




6) 토지의 형상 및 이용상태= 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등= 본건 남측으로 폭 약 13미터 정도의 도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(반구동지구), 중로3류(폭 12-15m)
(2016-12-15)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
장애물제한표면구역<공향시설법>

9) 공부와의 차이= 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.