여의주경매 [아파트 경매] 2023타경7706

감정가	197,000,000 원
최저가	(70%) 137,900,000 원
보증금	(10%) 13,790,000 원
청구액	20,009,731 원

대전광역시 서구 관저북로 80, 213동 14층 1401호 (관저동, 원앙마을2단지)
대전광역시 서구 관저동 984

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사건번호	2023타경7706
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2024.05.09(목) 10:00
토지면적	32.69㎡(9.89 평)
건물면적	59.47㎡(17.99 평)
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	주OOO OOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2023-09-06	경매접수
~13일	2023-09-19	경매개시결정
~104일	2023-12-19	배당요구종기일
~211일	2024-04-04	100%	197,000,000	유찰
~246일	2024-05-09	70%	137,900,000	매각
낙찰가 176,890,000 (90%)
~282일	2024-06-14	납부 (2024.06.13)

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	관저북로 80	53938.7 분의 32.69	32.689 ㎡ (9.89평)
건물	관저북로 80	14층 1401호 (관저동, 원앙마을2단지) 철근콘크리트벽식구조	59.47 ㎡ (17.99평)
대전광역시 서구 관저동 소재‘관저초등학교’북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/차량접근이 가능/버스승강장/슬래브지붕/도시가스 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 서구 관저동 소재‘관저초등학교’북측 인근에 위치하고 있는 원앙마을 2단지 213동 1401호로 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하 고 있는 지역으로 남동측 인근에 "건양대학교병원"이 위치하고 있습니다. 2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있으며 남측 근거리로 국 도4호선이 지나고 있습니다. 3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 22층건물중 제14층 제1401호로 (세대수 : 총13개동 1,734세대) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호. 4) 이용상태=아파트(건축물현황도상 침실3, 거실, 주방및식당, 욕실 등)로 이용중입니다. 5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있습 니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로 아파트건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등=남측으로 광로에 접하며 서측 및 북동측으로 대로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(관저지구택지개발사업), 광로2류(폭50m-70m)(접함), 대로3류(폭25m-30m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역. 9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다. 닫기
참고 사항	붙임 사진과 같음

건축물현황

소재지

대전광역시 서구 관저동 984번지

대지면적

55355㎡
(16774.24평)

연면적

6505.696㎡
(1971.42평)

건축면적

397.18㎡
(120.36평)

용적률산정
연면적

6099.09㎡
(1848.21평)

건폐율

14.91%

용적률

229.94%

지상층수

20층

지하층수

1층

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

1994.11.23

사용승인일자

1997.07.03

건축물층별현황 [보기]

아파트 단지정보 ( 단지명 : 원앙마을2단지 )

법정주소	대전광역시 서구 관저동 984 원앙마을2단지
단지명	원앙마을2단지
단지분류	아파트	분양형태	분양
난방방식	중앙난방	연면적	141799.512㎡ (42969.55평)
동수	13	세대수	1734.0
시공사	대한주택공사	시행사	LG건설 삼정건설 대아건설
관리사무소 연락처	042-545-2118	관리비 부과면적	135628.02㎡ (41099.4평)
복도유형	혼합식	관리방식	위탁관리
사용승인일	1997년07월03일	총주차대수	944
CCTV대수	126	세대현황 40㎡이하	176
세대현황 60㎡이하	1558	세대현황 85㎡이하	0
세대현황 105㎡이하	0	세대현황 125㎡이하	0
세대현황 125㎡초과	0
부대시설	관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

국토부실거래가 대전광역시 서구 관저동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	금액	건축
24.03.26	원앙마을2	6	59.47	20,000	1997
24.03.19	원앙마을2	21	39.65	12,600	1997
24.03.18	원앙마을2	7	59.47	19,500	1997
24.03.11	원앙마을2	11	49.59	14,300	1997
24.03.06	원앙마을2	3	39.65	12,200	1997
24.03.02	원앙마을2	14	39.65	13,100	1997
24.03.01	원앙마을2	20	39.65	12,400	1997
24.02.21	원앙마을2	2	59.47	18,500	1997
24.02.19	원앙마을2	4	59.47	19,400	1997
24.02.17	원앙마을2	7	59.47	19,700	1997
24.02.17	원앙마을2	11	39.65	13,000	1997
24.02.04	원앙마을2	16	59.47	19,500	1997
24.01.30	원앙마을2	19	49.59	13,600	1997
24.01.18	원앙마을2	18	39.65	12,800	1997
24.01.13	원앙마을2	17	59.47	20,700	1997
24.01.12	원앙마을2	9	59.47	19,750	1997
24.01.11	원앙마을2	13	39.65	13,000	1997
23.12.30	원앙마을2	19	59.47	20,400	1997
23.12.27	원앙마을2	20	59.47	16,600	1997
23.12.23	원앙마을2	7	59.47	20,500	1997
23.12.22	원앙마을2	7	59.47	20,700	1997
23.12.12	원앙마을2	15	59.47	18,500	1997
23.12.12	원앙마을2	17	59.47	20,000	1997
23.12.09	원앙마을2	4	59.47	17,000	1997
23.12.07	원앙마을2	2	59.47	16,500	1997
23.12.06	원앙마을2	10	59.47	17,000	1997
23.11.25	원앙마을2	19	39.65	12,500	1997
23.11.23	원앙마을2	16	49.59	15,900	1997
23.11.23	원앙마을2	2	59.47	16,500	1997
23.11.19	원앙마을2	20	59.47	18,500	1997
23.11.11	원앙마을2	3	59.47	20,400	1997
23.11.09	원앙마을2	7	59.47	21,200	1997
23.11.06	원앙마을2	11	59.47	22,700	1997
23.11.02	원앙마을2	11	59.47	19,800	1997
23.10.26	원앙마을2	12	39.65	13,200	1997
23.10.18	원앙마을2	12	59.47	19,900	1997
23.10.14	원앙마을2	5	59.47	16,600	1997
23.10.05	원앙마을2	12	39.65	12,800	1997
23.10.02	원앙마을2	20	59.47	19,000	1997
23.09.28	원앙마을2	9	59.47	22,500	1997
23.09.23	원앙마을2	5	59.47	19,500	1997
23.09.23	원앙마을2	18	49.59	15,900	1997
23.09.22	원앙마을2	4	59.47	18,100	1997
23.09.17	원앙마을2	7	49.59	15,800	1997
23.09.13	원앙마을2	13	59.47	20,200	1997
23.09.09	원앙마을2	4	59.47	20,900	1997
23.09.08	원앙마을2	7	59.47	17,000	1997
23.09.05	원앙마을2	18	59.47	20,200	1997
23.08.26	원앙마을2	3	59.47	20,900	1997
23.08.22	원앙마을2	13	49.59	16,000	1997
23.08.21	원앙마을2	15	59.47	20,000	1997
23.08.18	원앙마을2	9	59.47	17,500	1997
23.08.12	원앙마을2	20	59.47	18,700	1997
23.07.29	원앙마을2	12	59.47	21,500	1997
23.07.01	원앙마을2	24	49.59	15,600	1997
23.06.30	원앙마을2	16	39.65	12,500	1997
23.06.28	원앙마을2	4	49.59	14,000	1997
23.06.25	원앙마을2	18	59.47	19,600	1997
23.05.31	원앙마을2	5	59.47	22,000	1997
23.05.27	원앙마을2	20	59.47	17,100	1997
23.05.26	원앙마을2	2	59.47	18,000	1997
23.05.22	원앙마을2	25	49.59	15,800	1997
23.05.22	원앙마을2	13	59.47	20,200	1997
23.05.19	원앙마을2	10	59.47	18,000	1997
23.05.16	원앙마을2	16	49.59	12,500	1997
23.05.10	원앙마을2	13	59.47	19,000	1997
23.05.04	원앙마을2	12	59.47	20,000	1997
23.05.02	원앙마을2	16	59.47	18,000	1997
23.05.01	원앙마을2	15	59.47	18,700	1997
23.05.01	원앙마을2	8	49.59	17,100	1997
23.04.10	원앙마을2	13	59.47	20,000	1997
23.04.08	원앙마을2	12	59.47	20,000	1997
23.04.07	원앙마을2	7	59.47	17,800	1997
23.04.03	원앙마을2	13	59.47	20,000	1997
23.04.03	원앙마을2	14	59.47	18,500	1997
23.04.02	원앙마을2	4	59.47	18,100	1997
23.03.29	원앙마을2	15	59.47	20,200	1997
23.03.23	원앙마을2	19	59.47	17,000	1997
23.03.22	원앙마을2	9	59.47	18,900	1997
23.03.10	원앙마을2	4	39.65	12,000	1997
23.03.07	원앙마을2	9	39.65	14,000	1997
23.02.28	원앙마을2	5	59.47	16,300	1997
23.02.25	원앙마을2	7	59.47	18,200	1997
23.02.18	원앙마을2	8	59.47	17,000	1997
23.02.15	원앙마을2	18	59.47	17,400	1997
23.02.09	원앙마을2	9	59.47	18,800	1997
23.02.08	원앙마을2	18	39.65	14,600	1997
23.01.26	원앙마을2	9	59.47	25,000	1997
23.01.16	원앙마을2	14	59.47	21,500	1997

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	보증금	월세	건축
24.09.06	원앙마을2	20	59.47	16,000	0	1997
24.09.01	원앙마을2	14	59.47	16,000	0	1997
24.08.30	원앙마을2	2	59.47	15,000	0	1997
24.08.30	원앙마을2	2	59.47	15,000	0	1997
24.08.29	원앙마을2	6	59.47	21,000		1997
24.08.28	원앙마을2	22	59.47	18,000		1997
24.08.28	원앙마을2	12	59.47	18,500		1997
24.08.28	원앙마을2	12	59.47	15,000	0	1997
24.08.28	원앙마을2	7	39.65	500	45	1997
24.08.28	원앙마을2	22	59.47	17,000	0	1997
24.08.28	원앙마을2	16	49.59	16,000		1997
24.08.27	원앙마을2	12	49.59	11,700	0	1997
24.08.27	원앙마을2	12	49.59	11,700	0	1997
24.08.26	원앙마을2	1	59.47	16,000	0	1997
24.08.23	원앙마을2	19	59.47	20,600		1997
24.08.21	원앙마을2	19	59.47	18,000		1997
24.08.19	원앙마을2	24	49.59	1,000	55	1997
24.08.16	원앙마을2	10	59.47	1,000	55	1997
24.08.16	원앙마을2	11	59.47	19,000		1997
24.08.13	원앙마을2	21	49.59	13,000	0	1997
24.08.13	원앙마을2	21	49.59	13,000	0	1997
24.08.12	원앙마을2	8	49.59	15,800		1997
24.08.10	원앙마을2	15	59.47	15,500	0	1997
24.08.09	원앙마을2	3	59.47	14,000	0	1997
24.08.09	원앙마을2	21	59.47	15,000	0	1997
24.08.09	원앙마을2	21	59.47	15,000	0	1997
24.08.08	원앙마을2	1	59.47	17,500		1997
24.08.08	원앙마을2	1	59.47	15,000	0	1997
24.08.03	원앙마을2	10	49.59	13,500	0	1997
24.08.02	원앙마을2	18	59.47	15,000	0	1997
24.07.30	원앙마을2	9	59.47	3,000	60	1997
24.07.30	원앙마을2	10	59.47	19,200		1997
24.07.29	원앙마을2	18	49.59	16,200		1997
24.07.28	원앙마을2	12	59.47	18,500		1997
24.07.27	원앙마을2	13	39.65	12,000		1997
24.07.24	원앙마을2	13	39.65	11,900		1997
24.07.22	원앙마을2	16	49.59	4,000	40	1997
24.07.22	원앙마을2	3	49.59	13,000		1997
24.07.22	원앙마을2	19	59.47	18,000		1997
24.07.22	원앙마을2	16	49.59	4,000	40	1997
24.07.20	원앙마을2	7	59.47	19,300		1997
24.07.19	원앙마을2	21	49.59	13,000	0	1997
24.07.17	원앙마을2	11	59.47	15,000	0	1997
24.07.17	원앙마을2	20	59.47	15,000	0	1997
24.07.17	원앙마을2	20	59.47	15,000	0	1997
24.07.17	원앙마을2	9	59.47	19,400		1997
24.07.15	원앙마을2	20	59.47	3,000	53	1997
24.07.12	원앙마을2	19	59.47	14,000	0	1997
24.07.12	원앙마을2	19	59.47	14,000	0	1997
24.07.12	원앙마을2	16	59.47	18,500		1997
24.07.10	원앙마을2	16	59.47	17,000	0	1997
24.07.09	원앙마을2	1	59.47	1,500	60	1997
24.07.05	원앙마을2	3	59.47	16,200		1997
24.07.04	원앙마을2	7	59.47	1,000	65	1997
24.07.04	원앙마을2	3	59.47	15,500	0	1997
24.07.01	원앙마을2	7	59.47	1,000	65	1997
24.06.27	원앙마을2	22	59.47	15,000	0	1997
24.06.24	원앙마을2	21	39.65	12,000		1997
24.06.24	원앙마을2	12	39.65	10,500	0	1997
24.06.22	원앙마을2	11	49.59	500	60	1997
24.06.22	원앙마을2	16	49.59	18,200		1997
24.06.21	원앙마을2	7	59.47	1,000	70	1997
24.06.15	원앙마을2	14	49.59	7,000	25	1997
24.06.13	원앙마을2	16	49.59	16,000		1997
24.06.11	원앙마을2	2	59.47	17,600		1997
24.06.11	원앙마을2	2	59.47	16,500	0	1997
24.06.10	원앙마을2	14	49.59	14,300		1997
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23.08.26	원앙마을2	15	59.47	15,000	0	1997
23.08.21	원앙마을2	22	49.59	500	50	1997
23.08.21	원앙마을2	22	49.59	500	50	1997
23.08.19	원앙마을2	7	59.47	15,000	0	1997
23.08.19	원앙마을2	13	59.47	13,000	0	1997
23.08.11	원앙마을2	18	59.47	15,000	0	1997
23.08.11	원앙마을2	17	59.47	14,000	0	1997
23.08.10	원앙마을2	3	49.59	1,000	45	1997
23.08.09	원앙마을2	1	49.59	16,000	0	1997
23.08.07	원앙마을2	13	59.47	2,000	60	1997
23.08.03	원앙마을2	12	49.59	1,000	50	1997
23.08.02	원앙마을2	9	39.65	9,000	0	1997
23.08.02	원앙마을2	14	39.65	500	38	1997
23.07.29	원앙마을2	22	49.59	1,000	55	1997
23.07.29	원앙마을2	23	49.59	1,000	52	1997
23.07.29	원앙마을2	19	59.47	14,000	0	1997
23.07.29	원앙마을2	19	59.47	14,000	0	1997
23.07.25	원앙마을2	15	49.59	500	50	1997
23.07.20	원앙마을2	19	49.59	12,000	0	1997
23.07.20	원앙마을2	6	59.47	1,000	60	1997
23.07.17	원앙마을2	22	39.65	10,000	0	1997
23.07.17	원앙마을2	8	59.47	1,000	37	1997
23.07.13	원앙마을2	22	49.59	12,000	0	1997
23.07.12	원앙마을2	12	59.47	10,000	30	1997
23.07.12	원앙마을2	12	59.47	10,000	30	1997
23.07.07	원앙마을2	8	59.47	10,400	0	1997
23.07.05	원앙마을2	11	59.47	14,000	0	1997
23.07.03	원앙마을2	16	59.47	1,000	60	1997
23.07.03	원앙마을2	3	59.47	2,000	55	1997
23.06.30	원앙마을2	15	59.47	14,000	0	1997
23.06.30	원앙마을2	9	59.47	13,000	0	1997
23.06.26	원앙마을2	10	59.47	15,500	0	1997
23.06.24	원앙마을2	17	59.47	13,000	0	1997
23.06.19	원앙마을2	8	59.47	14,000	0	1997
23.06.19	원앙마을2	3	59.47	1,000	60	1997
23.06.16	원앙마을2	18	59.47	1,000	60	1997
23.06.15	원앙마을2	4	49.59	500	48	1997
23.06.14	원앙마을2	12	59.47	12,000	0	1997
23.06.10	원앙마을2	5	49.59	1,000	45	1997
23.06.07	원앙마을2	16	59.47	15,000	0	1997
23.06.07	원앙마을2	17	59.47	8,000	30	1997
23.06.07	원앙마을2	16	59.47	15,000	0	1997
23.06.07	원앙마을2	16	59.47	15,000	0	1997
23.06.07	원앙마을2	17	59.47	8,000	30	1997
23.06.05	원앙마을2	5	59.47	13,500	0	1997
23.06.05	원앙마을2	20	59.47	12,000	3	1997
23.06.05	원앙마을2	20	59.47	12,000	3	1997
23.05.29	원앙마을2	12	39.65	500	45	1997
23.05.27	원앙마을2	16	59.47	12,000	0	1997
23.05.27	원앙마을2	5	49.59	11,000	0	1997
23.05.24	원앙마을2	3	59.47	2,000	50	1997
23.05.24	원앙마을2	3	59.47	2,000	50	1997
23.05.19	원앙마을2	20	59.47	1,000	45	1997
23.05.17	원앙마을2	16	59.47	12,000	0	1997
23.05.17	원앙마을2	7	59.47	4,000	45	1997
23.05.17	원앙마을2	22	39.65	500	40	1997
23.05.17	원앙마을2	16	59.47	12,000	0	1997
23.05.17	원앙마을2	22	39.65	500	40	1997
23.05.15	원앙마을2	15	59.47	1,500	30	1997
23.05.13	원앙마을2	7	49.59	1,000	50	1997
23.05.13	원앙마을2	13	59.47	15,000	0	1997
23.05.10	원앙마을2	6	49.59	500	55	1997
23.05.10	원앙마을2	11	49.59	1,000	50	1997
23.05.08	원앙마을2	9	59.47	13,000	0	1997
23.05.08	원앙마을2	15	59.47	14,000	0	1997
23.05.07	원앙마을2	5	59.47	17,000	0	1997
23.05.03	원앙마을2	12	59.47	1,000	65	1997
23.05.01	원앙마을2	19	59.47	13,000	0	1997
23.05.01	원앙마을2	10	59.47	15,000	0	1997
23.05.01	원앙마을2	14	59.47	1,000	55	1997
23.04.29	원앙마을2	1	39.65	500	40	1997
23.04.29	원앙마을2	8	49.59	10,000	0	1997
23.04.23	원앙마을2	5	59.47	17,000	0	1997
23.04.20	원앙마을2	6	39.65	500	45	1997
23.04.20	원앙마을2	1	59.47	1,000	55	1997
23.04.19	원앙마을2	16	59.47	10,000	0	1997
23.04.18	원앙마을2	17	59.47	12,000	0	1997
23.04.17	원앙마을2	13	39.65	8,000	0	1997
23.04.17	원앙마을2	5	59.47	17,000	0	1997
23.04.16	원앙마을2	7	59.47	14,000	0	1997
23.04.16	원앙마을2	14	39.65	10,000	0	1997
23.04.16	원앙마을2	14	39.65	10,000	0	1997
23.04.10	원앙마을2	4	39.65	7,000	0	1997
23.04.05	원앙마을2	22	49.59	1,000	50	1997
23.04.05	원앙마을2	9	59.47	13,000	0	1997
23.03.30	원앙마을2	6	59.47	16,000	0	1997
23.03.29	원앙마을2	3	59.47	12,500	0	1997
23.03.22	원앙마을2	9	59.47	15,000	0	1997
23.03.16	원앙마을2	6	39.65	500	45	1997
23.03.16	원앙마을2	9	59.47	15,000	0	1997
23.03.13	원앙마을2	15	59.47	13,000	0	1997
23.03.11	원앙마을2	14	49.59	1,000	50	1997
23.03.11	원앙마을2	3	49.59	5,000	35	1997
23.03.10	원앙마을2	8	59.47	12,000	0	1997
23.03.08	원앙마을2	11	49.59	2,000	31	1997
23.03.07	원앙마을2	20	49.59	11,500	0	1997
23.03.06	원앙마을2	11	59.47	2,000	55	1997
23.03.04	원앙마을2	2	49.59	500	50	1997
23.03.03	원앙마을2	20	59.47	14,000	0	1997
23.03.03	원앙마을2	8	59.47	14,000	0	1997
23.03.01	원앙마을2	12	49.59	1,000	52	1997
23.02.25	원앙마을2	13	59.47	1,000	60	1997
23.02.24	원앙마을2	4	59.47	300	45	1997
23.02.23	원앙마을2	12	49.59	12,000	0	1997
23.02.23	원앙마을2	17	49.59	1,000	55	1997
23.02.22	원앙마을2	21	49.59	2,000	50	1997
23.02.19	원앙마을2	17	39.65	5,000	13	1997
23.02.18	원앙마을2	19	59.47	11,800	0	1997
23.02.18	원앙마을2	9	39.65	500	40	1997
23.02.17	원앙마을2	7	59.47	15,000	0	1997
23.02.16	원앙마을2	11	59.47	12,500	0	1997
23.02.16	원앙마을2	10	39.65	1,000	50	1997
23.02.15	원앙마을2	19	59.47	13,500	0	1997
23.02.15	원앙마을2	12	59.47	10,000	0	1997
23.02.11	원앙마을2	18	59.47	6,000	35	1997
23.02.08	원앙마을2	4	49.59	10,500	0	1997
23.02.07	원앙마을2	14	59.47	14,500	0	1997
23.02.07	원앙마을2	18	49.59	1,000	50	1997
23.02.07	원앙마을2	9	59.47	14,500	0	1997
23.02.06	원앙마을2	19	49.59	10,500	0	1997
23.02.04	원앙마을2	9	39.65	500	45	1997
23.02.02	원앙마을2	14	49.59	1,000	50	1997
23.02.01	원앙마을2	18	49.59	1,000	55	1997
23.01.31	원앙마을2	11	49.59	1,000	37	1997
23.01.31	원앙마을2	10	59.47	13,000	0	1997
23.01.30	원앙마을2	18	49.59	1,000	48	1997
23.01.29	원앙마을2	4	59.47	1,000	65	1997
23.01.28	원앙마을2	22	39.65	2,000	35	1997
23.01.28	원앙마을2	20	49.59	1,000	55	1997
23.01.28	원앙마을2	3	59.47	12,300	0	1997
23.01.26	원앙마을2	5	39.65	2,000	35	1997
23.01.26	원앙마을2	9	49.59	2,000	42	1997
23.01.25	원앙마을2	21	59.47	12,600	0	1997
23.01.16	원앙마을2	13	59.47	15,000	0	1997
23.01.13	원앙마을2	17	59.47	8,000	25	1997
23.01.09	원앙마을2	4	59.47	12,600	0	1997
23.01.07	원앙마을2	12	59.47	13,000	0	1997
23.01.06	원앙마을2	20	39.65	9,000	0	1997
23.01.06	원앙마을2	8	49.59	13,000	0	1997
23.01.06	원앙마을2	22	59.47	1,000	65	1997
23.01.04	원앙마을2	18	59.47	1,000	60	1997
23.01.04	원앙마을2	15	49.59	13,000	0	1997
23.01.03	원앙마을2	13	49.59	12,000	0	1997
23.01.03	원앙마을2	4	59.47	14,000	0	1997
23.01.03	원앙마을2	18	59.47	12,000	0	1997

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 김OO		소멸
2	2016년4월18일	근저당권 한OOOO	112,800,000	소멸기준
3	2020년9월9일	가압류 신OOOO	12,217,258	소멸
4	2020년9월29일	가압류 (OOOO	14,439,255	소멸
5	2023년8월29일	가압류 (OOOO	30,043,611	소멸
6	2023년9월19일	강제경매 (OOOO		소멸
7	2023년10월24일	가압류 영OOOO	4,618,486	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2023-12-19)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
조OO			O
조OO	2007.05.17

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 197,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,009,731원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2016. 4. 18. 근저당권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리
건양대학교 메디컬캠퍼스	041-730-5114	대전 서구 관저동로 158	480m
대전관저중학교	042-540-5881	대전 서구 관저동로 143	499m
대전관저고등학교	042-540-2800	대전 서구 관저북로 94	161m

법원	대전지방법원 (352-37)대전광역시 서구 둔산중로 78번길 45 (둔산동) 대표 : 042)470-1114, 민원 : 042)470-1313, 야간 : 042)470-1301 관할지역 : 서구, 유성구, 대덕구, 중구, 동구, 세종특별자치시, 금산군
등기소	대전지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(042)472-6016, 대전광역시 서구 둔산중로78번길 45 (둔산동 1390))
세무서	서대전세무서 (대표:042-480-82, 팩스:042-486-8067, 대전광역시 서구 둔산서로 70 (둔산동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	10건	448,500,000원 389,631,800원	87% 1.1회
6개월	33건	421,303,030원 364,543,613원	85% 1회
12개월	83건	365,746,988원 306,820,907원	84% 1.1회

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