1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 노원구 하계동 소재 "하계역(지하철7호선)" 북서측 인근에 위치하는
"현대아파트" 102동 제10층 제1007호로서, 주위는 대규모의 아파트단지, 각급학교, 근린
생활시설, 공원 등이 소재하는 아파트중심의 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(7호선 하계역)이
소재하는 등 제반교통편의도는 보통시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 제10층 제1007호로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감.
창 호 : 샤시창호 임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.
(후면 "내부구조도" 참조)

5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 지역난방설비, 도시가스공급설비, 승강기설비 등이 되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지 대비 등고평탄한 광평수 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로 갖추었으며 외곽공도와의 연계가 용이함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2003-09-17), 제1종지구단위계획구역(2003-09-17), 도로(2003-09-17)
(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육
환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경
보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원
순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
- 본건 현장조사시 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 외부관찰, 본건 단지 내 유사
물건 평가전례 및 중개업소 평면도 등을 참작하였으니, 경매진행시 참고바람.