1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천예송초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 아파트 단지, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 무난함.

2) 교통상황=본건 소재 아파트 단지내까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층건내 제32층 제3205호로서
외벽 : 석재 붙임 및 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.(탐문에 의함)
창호 : 샤시 창호임.

4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인인 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 주차장 설비 등이 구비 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접 도로 및 인접 대지 대비 등고 평탄한 가장형토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지내 내부도로를 통하여 간선도로와 연결되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2008-04-10)(외국인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-02-26)(예송초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2008-04-10)(외국인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
기타 : --.