1) 위치 및 주위환경=본 건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 "신창동우체국" 동측 인근에 위치하는 부동산(프뤼몰타운 제5층 제502호)으로서, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통시 됨.


2) 교통상황=본 건 상가단지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반대중교통상황은 보통시 됨.


3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상7층 건물 중 제5층 제502호로서,
외벽 : 돌붙임마감 + 드라이비트마감 등
내벽 : 벽지마감 등
바닥 : 타일마감 등
창호 : 새시창 등임.


4) 이용상태=근린생활시설(사무실)로 이용 중임.


5) 설비내역=급배수위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차시설 등이 구비되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 평지로서, 상업용건부지로 이용 중임.



7) 인접 도로상태등=서측으로 왕복6차선, 남측으로 왕복8차선 및 북동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 북측 및 동측으로 소폭의 보행자도로에 각각 접함.





8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 보행자전용도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.


9) 공부와의 차이=--

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.