1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 소재 "청주소로초등학교" 서측 인근에 위치하
며, 주위는 아파트단지, 공동주택 및 근린생활시설, 농경지 등 등이 혼재하는 지역으로서 제
반 주위환경은 대체적으로 보통시 됨.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은
보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제102동 제13층 제1301호로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임.
내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임.
창 호 : 샷시창호 등임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이
용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 주거용지(건폐율20%이하, 용적률160%이하, 높이15층이하, 건축한계선 경계부
6m), 지구단위계획구역(옥산가락지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접
합), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2
참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

9) 공부와의 차이=--.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.