1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 "동두천외국어공등학교" 동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 농경지, 임야, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 직선거리 약 900미터 부근에
지하철 1호선 "지행역"이 소재하여, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은
보통임.

3) 형태 및 이용상태=기호 1 토지 : 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현장조사일 현재 전(파, 고추
등 재배중 - 후첨 사진 참조)으로 이용중임.
기호 2 토지 : 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현장조사일 현재 도로 등으로
이용중임.

4) 인접 도로상태=기호 1 토지 : 북측으로 로폭 약 7미터 내외의 도로에 접함.
기호 2 토지 : 북측으로 로폭 약 7미터 내외의 도로와 동측으로 로폭 약 5미터 내외의
도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 토지
도시지역 , 자연녹지지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)
(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한
지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

기호 2 토지
도시지역 , 자연녹지지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(2015-06-12)(접합), 가축사육제한구역
(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출
시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적개황도" 참조 하시기 바람.

7) 공부와의 차이=해당사항 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의
사항"란을 참조 하시기 바람.