1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 사하구 소재 신남초등학교 남동측 인근에 위치하고
주위는 아파트단지(신축공사중인 아파트단지 포함) 및 근린생활시설,
임야지대등으로 형성되어 있으며 주거환경은 보통시 됨.

2) 교통상황= 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 마을버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은
보통시됨.

3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 건물내 21층 2103호로서,
외벽: 몰탈위페인트등,
내벽: 벽지마감등,
창호: 샷시창등의 구조임.

4) 이용상태= 공동주택(아파트)임.

5) 설비내역= 공동소화전, 엘리베이터, 급배수 및 위생설비, 난방설비등이 되어있음.




6) 토지의 형상 및 이용상태= 남서하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지를 아파트등의 건부지로 이용중임.


7) 인접 도로상태등= 단지내 가로망 정비되어 있으며 진출입로상태는 보통시 됨.


8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2021-12-22)(소로2-56)(접합),
중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

9) 공부와의 차이= 없음

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ·임대관계: 미상
·면적은 귀제시서류및 공부상의 면적을 기준으로 하였음.