대상은 충청남도 태안군 남면 원청리 소재 "원청교차로" 동측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장/차량접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=대상은 충청남도 태안군 남면 원청리 소재 "원청교차로" 동측 인근에 위치하는 부동산(토지)로서, 인근에는 농경지, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는바 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=대상까지 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바 제반교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 부정형의 평지로서, 현황 "토지임야"임.
기호(2,3,7): 부정형의 완경사지로서, 현황 "휴경지"임.
기호(4): 부정형의 평지로서, 현황 "도로"임.
기호(5): 부정형의 평지로서, 현황 "휴경지"임.
기호(6): 부정형의 완경사지로서, 현황 "토지임야"임.
4) 인접 도로상태=대상 남측으로 폭 약6m내외의 포장도로인 본건 기호(4)필지와 왕복4차선의 포장도로를 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,6): 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>
기호(2,3,7): 계획관리지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(4,5): 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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참고
사항 |
일괄매각. 목록 2,3,5,7.11,12,14,15,18,19,24,25,26,27,28. 각 농지취득자격증명 필요하고(미제출시 보증금 몰수), 목록 2,3,5,7.은 농지관련하여 전용허가신청이 돼있는 상태로 이에 따른 농지취득발급절차와 관련한 내용은 별지 사실조회서를 참조. 목록 1,2,3,5,6,7.에 대하여 건축허가를 득함. 목록 1,5,6,13,22.는 건축신고(주용도:숙박시설)가 되어 있음. 목록 11,22. 지상에 매각에서 제외되는 컨테이너 3개동이 소재함.
○ 본건[목록 1~6]은 태안군 남면 원청리 소재 원청교차로 동쪽에 위치하고, 주위는 천수만로, 농경지, 농산물백화점, 식당, 주유소 등이 혼재된 지대이며, 임야는 물리적 경계 없이 일단의 토지를 이루고 있으며, 용도지역은 계획관리지역 등에 속함
○ 목록 1
- 본건의 공부상 지목은 임야이지만, 현재 평탄화되어 있으며 나무는 없고 잡초가 자라고 있음
- 중로1류(폭 20~25m)와 접하고 있음
○ 목록 2, 3, 7
- 본건의 공부상 지목은 각각 전이지만, 경작하지 아니하여 잡초만 자라고 있는 휴경지로 보임
○ 목록 4
- 본건의 공부상 지목은 도로이고, 현재 본건만 아스팔트 포장이 되어 있고 이어지는 서쪽 도로는 비포장 상태임
- 중로1류(폭 20~25m)와 접하고 있음
○ 목록 5
- 본건의 공부상 지목은 전이지만, 평탄화 공사 후 경작하지 아니하여 잡초만 자라고 있는 상태임
- 중로1류(폭 20~25m)와 접하고 있음
○ 목록 6
- 본건의 공부상 지목은 임야이지만, 일부는 평탄화 공사 후 잡초만 자라고 있고, 일부는 소나무와 잡목 등이 자라고 있음
- 중로1류(폭 20~25m)와 접하고 있음
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