1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 대덕구 석봉동 소재 "대전새여울초등학교" 북측 인근에 소재한 금강로하스엘크루아파트 107동 11층 1101호이며, 본건 주위는 대규모 아파트 단지 및 근린생활시설복합문화커뮤니티센터, 초등학교, 기존 일반주택지대 등이 혼재한 지역으로, 제반입지여건은 양호한 편임.

2) 교통상황=본건 아파트 내 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 11층 1101호
(사용승인일: 2017.10.26)
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅
내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감
창호: 하이샛시 창호임.

4) 이용상태=아파트로 이용 중임.

5) 설비내역=기본 위생설비 및 급배수설비, 소하전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로 평지이며, 공동주택(아파트)용 건물의 부지임.


7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지 동측 및 남측으로 중로와 각각 접함.


8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역(풍한방적제1종지구단위계획), 지구단위계획구역(2016-05-20)((구)풍한방직 이전적지 도시개발사업), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-209)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새여울초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전동부교육지원청)<교육환경보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천중점경관관리구역).

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.