1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 소담동 소재 "글벗초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "도경프라자" 제2층 제205호 외2개호로서, 주위는 대규모아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 및 판매시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주윈환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 BRT 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층 지상8층 중 제2층 제205호, 제206호 및 제207호로서

- 외벽 : 화강설 물갈기, 고흥석 버너구이 및 복층유리 등 마감.
- 창호 : 시스템 창호 등 마감.

4) 이용상태=기호(1) : 근린생활시설(현"공실")임.
기호(2,3) : 근린생활시설 ("후디스가구")로 이용중임.

5) 설비내역=공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 시스템에어컨, 소방설비 등이 되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지로서 상업용건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=동측 및 서측으로 광대로 및 중로, 북측으로 보행자 도로에 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m-50m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중(특)2-4003)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.

- 기호(2), 기호(3)에 체납관리비와 선수관리비의 미납을 알리는 안내문이 부착되어 있음.

- 대상물건은 구분소유권의 대상이 되는 집합건물의 대지권이 등기되지 않은 상태임.