1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 부안군 변산면 운산리 소재 "변산서중학교" 서측 인근에 위치하며,
주위는 전·답의 농경지 및 단독주택, 펜션 등이 소재하는 지역임.

2) 교통상황=대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장 및 30번 국도가 소재하는 등
제반 교통상황은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=일련번호1) 도로임.
일련번호2) 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 "상업용 건물부지"임.

4) 인접 도로상태=일련번호1) 대상물건이 도로임.
일련번호2) 북측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 소재하며, 일련번호1)을 통해
진출입 가능함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호1,2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종
사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임.

6) 제시목록 외의 물건=일련번호2) 지상에 조경수가 십여주가 식재되어 있음.

7) 공부와의 차이=--

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 대상물건 지상에 철거가 용이한 구조물이 소재함.

1) 건물의 구조=3) 일반목구조 아스팔트슁글지붕 2층으로서,
외벽 : 사이딩 판넬 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감,
창호 : 새시창임.

2) 이용상태=3) - 숙박시설(펜션)으로 이용중임.

3) 설비내역=3) - 대상물건에 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조(제시외건물㉠,㉡, 제시외구축물㉢) 바람.

5) 공부와의 차이=일련번호3)의 공부상 용도는 "다가구주택"이나 현황 "펜션"으로 이용중임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : --