1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 "경남대학교" 남측에 위치하며, 주위
는 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 기존 주택지대 입니다.

2) 교통상황=대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통 입니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 9층 901호로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내 벽 : 폐문 부재로 미상입니다.
창 호 : 새시창호 입니다.

4) 이용상태=아파트로 이용중 입니다.

5) 설비내역=제반 급배수 및 위생설비, 소화전 및 화재경보 설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 바닥
난방설비 되어 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=동측하향 완경사의 토지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 아파트 건부지 입니다.

7) 인접 도로상태등=남측으로 2차선 포장도로와 접합니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-11-05)(해운초등학교)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(마산서중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

9) 공부와의 차이=없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 폐문부재로 인하여 인근 유사물건 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태
를 상정하여 감정평가하였습니다.