1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동작구 동작동 소재 동작초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,단독주택,근린생활시설,국립현충원,학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 북서측 근거리에 지하철 동작역(4,9호선)이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 3층 301호로서,(사용승인:2006.03.30)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등.
창호 : 샷시창호 임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.(내부구조도 후첨)

5) 설비내역=위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 난방설비,승강기설비,화재관련설비,주차장시설 등.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=아파트 단지 내외로 차량통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 국지도로(접합), 도로(사도)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.
본건 현장조사시 이해관계인의 부재로 후첨 내부구조도는 집합건축물대장상의 건축물현황도에 의거 도시하였으니 참고바람.