1) 위치 및 주위환경=대상물건은 동작구 상도동 소재 ‘서울삼성학교’ 남서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철(7호선) ‘상도역’ 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 제4층 제402호로서,
외 벽 : 석재 붙임 마감 등,
창 호 : 새시 창호임.

4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.

5) 설비내역=통상의 위생 및 급ㆍ배수 설비, 도시가스공급설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, 건부지(근린생활시설 및 다세대주택)로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=대상물건 남서측으로 노폭 약 6m, 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

일련번호 2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계
임대 미상임.

2) 기타
대상물건의 집합건축물대장(전유부, 갑) 상 위반건축물내역(2020.5.6.주택과-17743호에 의거 위반건축물 표기(402호, 11.5㎡, 판넬/판넬,주거,무단증축)있음.