1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 장지동 소재 "서연초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는
동탄2지구 로서, 아파트단지,근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 양호함.

2) 교통상황=본건 단지내로 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는바
교통상황은 대체로 보통시 됨.


3) 건물의 구조=철근콘크리구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층 지상15층 건물 중
제6층 제603호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 타일,벽지등 인테리어
창호 : 새시창호 등 임.


4) 이용상태=아파트로 이용중임.
(후첨 " 내부구조도"를 참조.)


5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.


7) 인접 도로상태등=아파트 단지내 도로를 통해 외부도로와 연계가 용이함.


8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 소로1류(폭10m-12m)
(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접함), 중로1류(폭20m-25m)(2014-10-01)(일반도로,
동탄2지구)(접함), 중로3류(폭12m-15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접함),
가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 택지개발지구 임.


9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.