1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 반송동 소재"화성금곡초등학교" 북동측에 위치하며,주위는 대규모아파트단지.각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며,각급학교.공원 등으로 형성되어 있는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량 이용이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 콘크리트지붕 25층 중 제1층 102호로서
외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감 등
내벽 : 벽지마감 등
창호 : 알미늄삿시창임.

4) 이용상태=아파트로서 이용상황은 후면 건축물현황도 참고.

5) 설비내역=본건은 급배수설비,소방설비.승강기설비,보안설비,도시까스설비 등 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 장방형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 아파트 건부지임.

7) 인접 도로상태등=본건이 소재하는 아파트 단지내 북측으로 메타폴리스로와 서측으로 동탄중앙로.동측 노작로와 연결 되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=없음

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인 부재로 임대관계는 미상이며,
본건은 1층 102호로서 복층 구조로 되어 있음.