1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 토현중학교 서측 직선거리 약 230m 지점에
위치하고 있는 토지 및 건물(단독주택)로서, 주변은 단독주택, 공동주택 및 근린
생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.

2) 교통상황= 본건 입구까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있어
대중교통사정은 무난한 편임.

3) 형태 및 이용상태= 자루형 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며 단독주택 부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태= 본건은 약 8m 내외 폭의 포장도로와 연결되는 약 3m 내외 폭의 골목도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역임.

6) 제시목록 외의 물건= 별지 "지적 및 건물개황도" 참조

7) 공부와의 차이= 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상

1) 건물의 구조= 보록크조 스라브지??(처마부분:기와지붕) 2층건 주택으로서,

- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 또는 벽돌 또는 외장타일 치장 등
- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 및 일부 목재 치장 등
- 창호 : 하이샤시 이중창 구조임.

2) 이용상태= 단독주택으로 이용중임.

3) 설비내역= 급·배수설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물= 별지 "지적 및 건물개황도" 참조

5) 공부와의 차이= 없음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ① 임대관계 : 미상
② 본건의 관리상태는 양호한 편임.