1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대로변 상가 및 업무시설, 오피스텔 등으로 형성된 지역임.

2) 교통상황=본건은 제반 차량으로 접근이 가능하고, 인근에 버스 정류장 및 지하철 5호선 "풍무역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 10층 건물 내 6층 605호 로서
외부 : 석재 붙임 등
창호 : 새시 창호 등 임.

4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.





6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 가장형 토지로 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 24미터 내외, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역(2014-08-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무2), 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-08-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>임.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-