1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "현대백화점" 남측 인근에 위치하며, 주위는 일산호수공원을 배후지로 각급학교(한류초등학교 등), 대단위 아파트단지, 업무시설, 각종 근린생활시설, 백화점 등이 밀집되어 있는 주상지대로서 제반 주위여건은 무난함.

2) 교통상황=본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 반경 2km 내 법곳IC, 주엽역, 차량통행이 빈번한 지방도 98호선 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.

3) 건물의 구조=일련번호[1] : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상49층 중 제44층 제4401호 건으로서,(사용승인일 : 2019.02.27.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 하이새시창호임.

4) 이용상태=일련번호[1] : 아파트(거실 및 주방, 화장실2, 방3 등)로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 급배수 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지·경보설비, 승강기설비, 스프링쿨러, 지하주차장, 방송설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 25M, 북서측으로 노폭 약 35M, 남동측으로 높고 약 25M, 남서측으로 노폭 약 40M 내외의 포장도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상,
토지 일련번호[1]일반상업지역,지구단위계획구역(KINTEX1단계도시개발),대로1류(폭 35m-40m)(접합),대로3류(폭 25m-30m)(접합),가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도시개발구역<도시개발법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역
토지 일련번호[2] : 일반상업지역,지구단위계획구역(KINTEX1단계도시개발),대로1류(폭 35m-40m)(접합),대로3류(폭 25m-30m)(접합),가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도시개발구역<도시개발법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.


10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.