1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 "원주시 농산물 공영도매시장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.


2) 교통상황=본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.


3) 형태 및 이용상태=사다리형 평지로서 상업나지임.


4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 노폭 약 17미터, 남동측으로 노폭 약 10미터내외의 도로와 각각 접함.


5) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 제1종지구단위계획구역(봉화산2지구), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-11-08)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-11-08)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.


6) 제시목록 외의 물건=없음.


7) 공부와의 차이=없음.


8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.