1) 위치 및 주위환경=경기도 수원시 권선구 서둔동 소재"롯데백화점"남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼성되어 있는 일반주거지대임.

2) 교통상황=인근에 노선버스 정류장과 전철역(경부선1호선,수원역)이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 13층 중 6층 604호로서

외벽 : 몰탈위 페인팅.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등
창호 : 하이새시 이중창호 등.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.(내부구조도 참조)

5) 설비내역=위생 급배수 설비, 소화설비,화재탐지설비,승강기설비, 난방설비, 도시가스설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평탄한 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=폭 8m - 15m 포장도로에 3면이 접하여 제반 차량출입이 자유로운 상태임.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제2종일반주거지역,시가지경관지구(일반),대로1류(폭 35m-40m)(접함),
소로1류(폭10m-12m)(접함),소로3류(폭 8m 미만)(저촉),중로3류(폭 12m-15m)(접함),
가축사육제한구역,비행안전제5구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,도시
교통정비지역,소하천예정지,과밀억제권역.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.