1) 위치 및 주위환경=본건은 화성시 팔탄면 매곡리 소재 "발안TG" 북측 인근에 위치하는 "발안프리미엄아울렛" 내에 소재하며, 본건 주위는 공장 및 근린생활시설, 농지 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 남측 인근에 "발안TG"가 소재하고 국도39호선 및
지방도82호선이 통과하는 등 제반 교통여건 보통임.

3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 중 1층 103호,104호,105호임.

4) 이용상태=본건은 근린생활시설(소매점)이나, 기준시점 현재 공실상태로 폐기물 등이 적치되어 있음.

5) 설비내역=본건은 공동 급배수설비 및 위생설비, 승강기 설비, 소화전 등의 소방설비 등이 소재하나, 장기간 공실 상태로 정상가동 여부 확인하지 못함.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 포장도로와 접하나 차량의 출입은 곤란하고, 본건 지층에 소재하는
발안프리미엄아울렛 단지내 도로 및 주차장 등을 이용하여 출입 가능함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한), 현상변경허가 대상구역, 성장관리권역,
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

9) 공부와의 차이=기호(1,2) 및 인접 호수는 내벽 없이 이용중임.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계 미상임.