1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 "수원초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 "수원역" 이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층건내 제2층 제202호로서,
(사용승인일 : 2016.08.24)

외벽 : 벽돌쌓기 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문조사됨.
창호 : 섀시창호임.

4) 이용상태=도시형생활주택으로 이용 중임.

5) 설비내역=위생설비 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건은 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(해발100M이하), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원여자고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 문화재(현상변경허용기준9구역(평지붕47m이하/경사지붕51m이하))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
- 본건에 대한 현장조사시 폐문 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 참고 바라며, 응찰시 내부 및 이용관리상태 등을 반드시 재확인하시기 바람.