1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 팔탄면 가재리 소재 "진우아파트" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 상가 등이 혼재하는 국도변 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

2) 교통상황=본건까지의 차량출입은 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

3) 형태 및 이용상태=기호(1) 부정형 평지이며, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
기호(4) 부정형 평지이며, 도로로 이용 중입니다.

4) 인접 도로상태=남동측으로 노폭 약 20미터 포장도로와 접하며, 도로상태는 보통입니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 성장관리
계획구역(2018.03.14,주거/근생용지), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경
보호에 관한 법률>,절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>
기호(4) 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 성장관리
계획구역(2018.03.14,주거/근생용지), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-06-09)(접합), 가축
사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호
구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비
계획법>

6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.




7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.


8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 해당 없습니다.


1) 건물의 구조=기호(2),(5) 각 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서,
- 외·내 벽 : 판넬 마감 등
- 창 호 : 샛시 창호 등으로 시공되었습니다.
기호(3) 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서,
- 외 벽 : 판넬 마감 등
- 내 벽 : 페인트칠 마감 등
- 창 호 : 샛시 창호 등으로 시공되었습니다.

2) 이용상태=기호(2),(5) 각 제2종근린생활시설(제조업소), 기호(3) 제2종근린생활시설(사무소)로 이용 중입니다.
(세부내역은 후첨 ‘건물개황도 및 임대상황’ 참조바랍니다.)

3) 설비내역=급배수, 위생, 전기 설비 등을 갖추었습니다.

4) 부합물 및 종물=후첨 ‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외 건물 기호㉠,㉡이 소재하고 있습니다.

5) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 해당 없습니다.