1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중랑구 묵동에 소재하는 지하철 7호선 "먹골역" 북서측 인근에 위치하며
부근은 아파트단지 및 다세대주택등의 공동주택과 근린생활시설, 각급 학교, 근린공원등이
혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 보통임

2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 7호선 "먹골역" 이
소재하는바 대중교통이용 편의도는 무난함

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지상5층건(사용승인일자: 2016. 2. 16)중
제 4층 제 401호로,
외벽: 드라이비트 및 벽돌쌓기등 마감
내벽: 내장벽지 및 타일붙임등 마감
바닥: 바닥재깔기 및 타일등 깔기
창호: 하이새시창임

4) 이용상태=다세대주택으로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여
방등, 거실겸주방, 욕실등

5) 설비내역=급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비,
승강기설비, 1층에 주차장시설등이 되어 있음

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 3필지 일단의 세장형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여
현재 건(다세대주택)부지로 이용중임

7) 인접 도로상태등=본건 동측과 남측으로 약 4미터폭(중랑역로43길)의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며
출입도로 상태는 보통임

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 - 기호3 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)
가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)
관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

9) 공부와의 차이=없 음

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상이며 본건이 속한 다세대주택은 2층 - 5층 각층별 4세대씩 총 16세대로 구성되어 있음