1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "명덕외국어고등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 양호합니다.

2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에 "발산역(지하철5호선)"과 "우장산역(지하철5호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평지붕 15층 건물내 제11층 제1103호로서,
(사용승인일: 2007.11.1)

외벽: 몰탈위페인팅 및 일부 치장벽돌붙임 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 하이샷시창호 등입니다.

4) 이용상태=본건은 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중에 있습니다.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 및 지역난방(열병합)시설 등이 설치되어 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접대지와 등고평탄한 삼각형 토지로서 아파트 건부지로 이용중에 있습니다.

7) 인접 도로상태등=본건 단지 북측으로 노폭 약 15m 내외, 남동측으로 노폭 약 10-16m 내외 및 남측으로 노폭 약 18-25m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 보행자전용도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역
(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)
<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이=없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.