1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 경상남도 진주시 지수면 용봉리 소재 "우기미 소류지" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지, 임야, 주택, 창고 등이 혼재하는 곳이며 제반 주위환경은 보통인 편임.

2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 순환버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 다소 불편한 편임.

3) 형태 및 이용상태=본건 기호(1) 토지는 사다리형 평지로서, 창고용지로 이용중임.
본건 기호(3) 토지는 부정형 완경사지로서, 묵전으로 이용중임.
본건 기호(4) 토지는 부정형 급경사지로서, 과수원 및 일부 도로로 이용중임.
본건 기호(5) 토지는 부정형 완경사지로서, 묵전 및 일부 도로로 이용중임.
본건 기호(6) 토지는 부정형 급경사지로서, 임야 및 일부 도로로 이용중임.
본건 기호(7) 토지는 부정형 급경사지로서, 임야 및 일부 도로로 이용중임.
본건 기호(8) 토지는 삼각형 완경사지로서, 임야로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 토지는 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 진출입이 가능함.


5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 기호(1) 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

본건 기호(3, 4) 토지는 계획관리지역 , 농림지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

본건 기호(5) 토지는 농림지역 , 보전관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

본건 기호(6) 토지는 계획관리지역 , 농림지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.

본건 기호(7) 토지는 계획관리지역 , 농림지역 , 보전관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.

본건 기호(8) 토지는 농림지역 , 보전관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.

6) 제시목록 외의 물건=감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

7) 공부와의 차이=본건 기호(3) 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "묵전"으로 이용중임.
본건 기호(4) 토지는 공부상 지목이 "과수원"이나 현황 "과수원" 및 일부 "도로"로 이용중임.
본건 기호(5) 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "묵전" 및 일부 "도로"로 이용중임.
본건 기호(6, 7) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "임야" 및 일부 "도로"로 이용중임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.

2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

1) 건물의 구조=본건 기호(2).가 건물은 일반철골구조 강판지붕 농업용창고 건으로서,
(신축등재일: 2006.03.16)

외벽: 철판마감 등임.

본건 기호(2).나 건물은 경량철골구조 강판지붕 농가주택 부속 건으로서,
(증축등재일: 2006.04.18)

외벽: 판넬마감 등임.

2) 이용상태=본건 기호(2).가 건물은 농업용창고로 이용중임.

본건 기호(2).나 건물은 농가주택으로 이용중임.

3) 설비내역=본건 기호(2).나 건물은 급배수설비 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

5) 공부와의 차이=없음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.

2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.